Comfortabel en verantwoord werken in Poort van Uden

Om aan te blijven sluiten bij de huurderswensen van vandaag én morgen wordt Poort van Uden stap-voor-stap gerevitaliseerd en verduurzaamd. Als eerste fase is de linkerzijde van de bovenste kantoorverdieping aangepakt. Begin 2020 heeft Jaleco Totaal Projectafbouw de verdieping opnieuw ingedeeld en turnkey afgebouwd. “In slechts een paar weken tijd hebben wij nieuwe bouwkundige metalstudwanden, volglaswanden en deurkozijnen geplaatst”, vertelt Rick Janse, Accountmanager & Calculator bij Jaleco. 

“Ook hebben wij de plafonds vernieuwd, diverse timmerwerkzaamheden verricht en de  verlichting geüpgraded. Om het lichtplan en de lichtberekening naar het allerhoogste niveau te tillen, conform de Arbonormen voor werkplekverlichting, hebben wij onze vaste partner Tronix Lighting erbij betrokken.”

Jaleco en Tronix werken al jaren intensief samen, benadrukt Janse. “Het contact tussen onze bedrijven is uitstekend en de lijntjes zijn kort. Bovendien beschikt Tronix over een grote voorraad producten, waardoor we snel kunnen schakelen. De afbouw is nog (te) vaak een sluitpost in de bouw. Werkzaamheden moeten in relatief korte tijd worden uitgevoerd, waardoor lange levertijden uit den boze zijn.” 

Maarten Verbruggen, Managing Director van Tronix: “Binnen ons assortiment houden wij circa 2.000 verlichtingsproducten standaard op voorraad. Verder bouwen wij onze productlijnen zo op, dat we altijd een alternatief kunnen aanbieden. Hierdoor worden stilstanden en frustraties in de afbouw voorkomen. Jaleco tilt deze voordelen naar een nog hoger niveau, door met voorkeursproducten te werken. Circa 80% van onze omzet bestaat uit 4 á 5 zorgvuldig geselecteerde producten. Hierdoor weten wij exact welke producten wij extra op voorraad moeten houden, terwijl de mensen van Jaleco de producten blind kunnen monteren.”

Voor project Poort van Uden heeft Tronix zowel verlichtingspanelen als downlights geleverd, vertelt Verbruggen. “In de kantoren zijn systeemplafonds met 60×60 platen geïnstalleerd, waarin onze verlichtingspanelen naadloos geïntegreerd zijn. Gekozen is voor reflectorpanelen met een zeer lage inkijkhoek. Waar de Europese normen een Unified Glare Rating (UGR) <19 voor werkplekverlichting voorschrijft, hebben wij UGR <16 geleverd. Hierdoor kijken gebruikers nooit in de lichtbron en wordt een optimaal werkcomfort op iedere werkplek geborgd. Doordat de panelen tunable zijn, kunnen gebruikers de lichtintensiteit en kleurtemperatuur van iedere armatuur bovendien eenvoudig aanpassen aan hun persoonlijke voorkeuren.”

Waar Jaleco de kantoorruimtes strak en wit heeft afgewerkt, is in de verkeersruimtes gekozen voor zwart. Hierdoor ontstaat een spannende en industriële sfeer, waarop de downlights van Tronix perfect aansluiten. “Dankzij de zwarte afdekrand vallen de armaturen heel mooi weg in de plafonds”, aldus Verbruggen. “Een iets warmere lichtkleur brengt de gecoate betonvloeren echt tot leven.”

Omdat Poort van Uden een bedrijfsverzamelgebouw is, hebben Jaleco en Tronix nadrukkelijk rekening gehouden met mutaties. “Bijvoorbeeld wanneer huurdersbedrijven groeien, krimpen of vertrekken is een flexibele indeling gewenst”, aldus Verbruggen. “Daarom hebben we geen leidingen aangelegd in de tussenwanden. In plaats hiervan is een ontwerp gemaakt waarin vaste voedingspunten zoals stopcontacten en datapunten in de constructieve wanden zijn weggewerkt. Voor het bedienen en dimmen van de verlichting is gekozen voor een draadloos, zeer betrouwbaar en stabiel communicatiesysteem: Casambi. We hebben onze LED drivers en voedingen geleverd inclusief Casambi-chip. De armaturen fungeren stuk-voor-stuk als deelnemers in het Casambi-netwerk en spelen 24/7 signalen of opdrachten aan elkaar door. Bovendien kan de beheerder de verlichting eenvoudig middels een app beheren en bedienen.”

In elke ruimte is tevens een draadloze schakelaar op de wand, kast of een bureau geplakt. “Deze schakelaars zijn van tevoren geprogrammeerd. Vervolgens zijn de producten per ruimte gelabeld op het project aangeleverd, waar Jaleco de plug-and-play montage heeft verzorgd.” 

Janse: “Deze werkwijze van Tronix biedt ons veel comfort én gemak. Ook worden doorlooptijden flink verkort. Bijvoorbeeld de plafonneur kon de armaturen direct uit de verpakking halen, de stekkers koppelen en het plafond verder afbouwen. Een aparte installateur was niet nodig.”